最近の建築業界で伸びている事業は、リノベーションです。 古くなった建物を再利用するということが一つの流行になっています。 こうして聞くと、住宅関係や古民家再生をイメージされると思いますが、中古マンションでも同じような動き…
中古マンションの再生事業でこだわりたい6ポイント
CATEGORY 店舗系
不況知らずの物件！高層マンションに需要がある6つの理由
コロナウイルスによって経済は止まり、会社の倒産、解雇という言葉を多く聞くようになりました。 緊急事態宣言が解除され、いよいよこれから盛り返すというタイミングです。 しかし、こうした不況の中でも業績を伸ばしているジャンルが…
無印良品にみるリノベーション物件の5つの魅力
無印良品が展開する住宅事業「MUJI HOUSE」をご存知でしょうか？ 住宅をメインとする事業ですが、2021年に中古マンションの一室をリノベーションして販売する新規事業を始めました。 鉄骨の中古のマンションは設備、耐性…
工場や倉庫のリノベーションで確認したい7つのこと
コロナ禍に建設業界では新規の建設事業が中止延期となっていますが、需要が伸びているのが「既存の建物を利用するケース」です。 鉄骨造の建物はリノベーションするのに適した良い条件が揃っているので、利用されるケースも多くあります…
2021年建設業界で生き残っていく7つのポイント
2020年はコロナ禍の影響により、どの業界でも業績は落ち込んでいます。 それは、建設業でも同じように大きな影響を受けています。 しかし、悪いことはずっと続くわけではありませんし、2021年以降の対策をどうしていくのかを考…
【建設関連業者 必見】建設業界の現状と今後について考える
新型コロナウイルスの流行によって、多くの業界が大打撃を受けています。主に飲食店やエンタメ業界が取り上げられていますが、実際にはほとんどの業界、業種に影響が出ているのは間違いありません。 では、建設業界においては、どれくら…
【安定した就職狙える】建築物環境衛生管理技術者という資格について
建築業界には、多くの資格が存在します。 実際に建築現場で機械を操縦するための資格から、現場を指揮、管理するような資格まで、多岐に渡ります。 たくさんの資格の中から、今回は「建築物環境衛生管理技術者」をご紹介します。 こち…
古い鉄骨造の建物について知ってほしい3つのこと
新築のビルやマンションなどの建設が続く中で、既存する古い建物が注目されるようになりました。住宅でみられるケースですが、古民家や長屋をリノベーションして居住とする人たちが増えています。 こうした動きは、住宅だけでなく、鉄骨…
老朽による建て替えが難しい3つの理由
建物の老朽化を理由に店舗を移転させたり、閉店したというニュースがあります。 日本では、老朽化した建物についてのニュースが、ここ数年で多くなってきました。 ビルや家屋だけでなく、古き良き建物が取り壊されてしまうのはなんだか…
鉄骨造と鉄筋コンクリート構造、木造の違い！それぞれのメリットとデメリットは？
建物の構造とは、建物の骨組み部分がどんな材料を使って、どのように組み立てられているかを指します。現在、日本の建築において主に用いられている主な構造は以下の４つです。 ・鉄骨造 ・鉄筋コンクリート造（RC造） ・鉄筋鉄骨コ…
岡崎市の塗装会社を増改築|株式会社澤田塗装の澤田社長インタビュー
株式会社澤田塗装は、岡崎市で30年以上の歴史ある自動車の板金塗装の会社です。2代目の澤田社長は、板金塗装の最新の設備を導入し、時代にあった板金塗装業を模索されています。見た目が綺麗に見える板金塗装ではなく、自動車全体の軸…
安く購入できる倉庫をリノベーションしてカフェにする２つの魅力
おしゃれなカフェがあると聞いて出かけてみたら、外観は倉庫で、室内はカフェだった。 こんな経験ありませんか？ 今まで製品や材料などを保管する場所として利用されていた倉庫を、リノベーションして利用する人が増えてきました。 そ…
鉄骨について知ろう！
そもそも鉄骨ってどういうもの？ また、木材に比べ強度が高く、鉄筋コンクリートに比べて軽いのも特徴です。そのため、他の建築材料には出来ない、大空間構造を作り出すことが可能になります。 しかし、摂氏540℃以上では脆くなる性…
増築でも注意！知っておくべき建築基準法とは？
よく見落としがちになる、増築時関係する建築基準法。 用途地域、道路について、面積の算定基準、容積率と建ぺい率、高さの算定基準、高さの制限などに分けて、知っておくべき建築基準法を解説していきます。 新築･増築の定義 建築基…
建物の地震対策まとめ〜何をすればいいの？編〜
建物の地震対策について記載しました。 新築の場合から既に建てられている建物まで、地震対策をまとめていました。 鉄骨造の耐震度は？ まず、現行の建築基準法では、どの構造の建物であったとしても震度6強から震度7程度の地震に耐…
