既存の建物に、足場が組まれる現場を見かけます。 足場が組まれる理由はいくつかありますが、既存の建物の場合は多くが塗装の塗り直しです。 外壁は、建物を美観や印象を変えるためでなく、様々な役割を果たしています。特に既存の建物…
外壁塗装の塗り替えが必要な5つの理由
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築40年を超える建物の価値を考える
街の景色が変わらないということは、住み慣れた場所であれば懐かしさを感じて嬉しいものですが、フォーカスする点を建物に置き換えた場合、建設されてからどれくらいの年数が経ち、メンテナンスがされているのか、疑問に思ってしまう点が…
工場や倉庫のリノベーションで確認したい7つのこと
コロナ禍に建設業界では新規の建設事業が中止延期となっていますが、需要が伸びているのが「既存の建物を利用するケース」です。 鉄骨造の建物はリノベーションするのに適した良い条件が揃っているので、利用されるケースも多くあります…
鉄骨造の解体費用に関わる7つのこと
日本には、建設から40年、50年近く経つ建物が多くあります。 元々、地震大国であることから耐震などを考慮して建設されているから、簡単に倒壊することはありません。 しかし、建物が古くなれば、借り手が見つからないから空室状況…
アスベストついて知って欲しい5つのこと
アスベストと聞けば、建築関係の仕事をしていない人でも、有害なものであると認識しています。 しかし、過去の建設現場においてアスベストは、欠かせないものであり普通に使用されていました。その時点では有害なものだとは認識がなかっ…
工場建設の土地探しの３つの方法と考慮すべき３つのポイントとは？
工場の新設や増設することになった場合、まず初めにしなければならないのが建設するための土地の確保です。 ひとえに土地の確保といってもその土地の地盤として適しているかどうか、法規制の面で適しているかどうか、用地取得費用が予…
建設費をコストダウンできる4つのポイント|工場・倉庫編
大規模な建設となる工場や倉庫では、一度の建設に多額のお金がかかります。 一見、当たり前のようにも感じますが、できる限り費用をかけずに建てたいと関係者なら思うはずです。 では、費用をかけないためにできることはないのでしょう…
工場や倉庫設立方法を理解するための３ステップ
どんな建物でも、「建てたい！」と思ってすぐに着手できることはありません。 土地の確保・建物の目的・官庁への申請など事前に調査しておくことから、どのような工程で工事を進めていくのか？考えて用意しておくことは、山のようにあり…
失敗しないための建設会社の選び方
工場や倉庫、そして住宅に至るまで建設会社との関わりはとても重要です。 建設会社によって技術や実績は異なるため、依頼主はどこに発注したら希望通りに建ててくれるのか？あれこれ悩んでしまいます。 そして、なにより長く大切に使用…
見えない部分がすごい！鉄骨の骨組みができるまで
どんな建物でも骨組みが必要です。枠がしっかりしてこそ、強度や耐震などに優れた建物を建設することができます。 一般的には建設中の建物を間近で見ることはありませんので、骨組みがどうなっているのかわかりづらいところです。 建…
大規模な解体工事を安全に行う3つのポイント
今までの役割を終えた倉庫や工場など、最近ではリノベーションされることが多くなり、新しい形で利用され喜ばれています。 でも、老朽化・住宅建設計画など様々な事情で利用することを諦めるケースもあります。 建物がそのまま残ってい…
物流に欠かせない倉庫業について調べてみた|11種編
物流に欠かせないのが倉庫です。 港や空港などでは、輸送用の製品や材料を保管するために倉庫は重要な役割を果たしています。 直接、私たちの生活に関わることはありませんが、「倉庫」には保管する物によって分類できる事はあまり知ら…
建築における【接道】のルールと解説
建築物の敷地は、2ｍ以上の接道が必要になります 建築物の敷地は、法42条に規定する道路に2ｍ以上、接する必要があります｡ (法43条 自動車専用道路などは、接道対象道路に該当しません) ただし､特定行政庁が、交通上におい…
工場立地法の仕組みについて
工場立地法の仕組みについて 法の目的 工場立地法は、工場の立地が、周辺地域の生活環境との調和を図りつつ、適正に行われることを目的としています。 生産施設、緑地、及び、環境施設のそれぞれの面積の敷地面積に対す…
工場建設の用途地域における敷地について
工場を建てるにあたり建設地が決まっていない場合、土地探しから始めなければなりません。 しかしながら、工場はどこに建ててもよいというわけではありません。 住宅、オフィスや店舗、工場などは、 それぞれに適した環境が異なるため…
