2017年3月– date –

【 敷地は1つ敷地ごとに1つの建築物が原則になります】 1つの敷地に、2つ以上の建築物を建てる場合には、 建築される相互の建築物が、用途上不可分の関係でなければなりません｡ 用途上不可分の建築物とは、敷地内にある2つ以上の建築物を分離した際に、 用...

【建築物の敷地は、2ｍ以上の接道が必要になります】 建築物の敷地は、法42条に規定する道路に2ｍ以上、接する必要があります｡ (法43条 自動車専用道路などは、接道対象道路に該当しません) ただし､特定行政庁が、交通上において支障ないと認め、建築審査...

【建築基準法の道路について】 建築基準法の第43条1項には、「建築物の敷地は、幅員4ｍ以上の道路に、2ｍ以上接しなければならない」との規定があります。 これは、「接道義務」と言われます。   接道義務のポイントは２つです。 ①敷地が2ｍ以上道路...

【建築制限】   用途地域が指定されている地域には、用途の制限があります 。   法令によっては、建築物の敷地、構造設備、及び、用途に関して課せられる禁止や制限があります。 主としては、都市計画法や建築基準法の定めるところになります。 ...

【『システム建築』：横河システム建築とは？】 『システム建築』とは、建物を構成する部材を「標準化」することによって、「建築生産トータル」を「システム化」して、「商品化」した建築です。 工場・倉庫・物流施設・店舗・最終処分場等に適した建築工...

【工場立地法の仕組みについて】   法の目的 工場立地法は、工場の立地が、周辺地域の生活環境との調和を図りつつ、適正に行われることを目的としています。 生産施設、緑地、及び、環境施設のそれぞれの面積の敷地面積に対する割合を定めて、一定規...

工場を建てるにあたり建設地が決まっていない場合、土地探しから始めなければなりません。 しかしながら、工場はどこに建ててもよいというわけではありません。 住宅、オフィスや店舗、工場などは、 それぞれに適した環境が異なるため、用途の異なる建物が...

都市計画法では、土地が属する地域ごとに、建てられる建物、建てられない建物を定めています。 都市計画法とは、 人々が健康で文化的な生活ができるように計画的な市街化開発、施設整備の基本的なあり方を定めた法律です。 みんなが好き勝手に建物を建てた...

【「都市計画法」って、何のこと？】 工場を建てるにあたり建設地が決まっていない場合、 土地探しから始めなければなりませんが、工場はどこに建ててもよいというものではありません。 都市計画法では、 土地が属する地域ごとに、建てられる建物・建てら...

【今、農地に倉庫を建てている方が大変増えているのを知っていますか？】 確かに農業機を置くのにも倉庫があると便利ですが、それだけではありません。家とは離れた場所にある農地に倉庫を置くことで、騒音を気にすることなく趣味を満喫する人もいるのです...