既存の建物に、足場が組まれる現場を見かけます。 足場が組まれる理由はいくつかありますが、既存の建物の場合は多くが塗装の塗り直しです。 外壁は、建物を美観や印象を変えるためでなく、様々な役割を果たしています。特に既存の建物…
外壁塗装の塗り替えが必要な5つの理由
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築40年を超える建物の価値を考える
街の景色が変わらないということは、住み慣れた場所であれば懐かしさを感じて嬉しいものですが、フォーカスする点を建物に置き換えた場合、建設されてからどれくらいの年数が経ち、メンテナンスがされているのか、疑問に思ってしまう点が…
工場や倉庫のリノベーションで確認したい7つのこと
コロナ禍に建設業界では新規の建設事業が中止延期となっていますが、需要が伸びているのが「既存の建物を利用するケース」です。 鉄骨造の建物はリノベーションするのに適した良い条件が揃っているので、利用されるケースも多くあります…
鉄骨造の解体費用に関わる7つのこと
日本には、建設から40年、50年近く経つ建物が多くあります。 元々、地震大国であることから耐震などを考慮して建設されているから、簡単に倒壊することはありません。 しかし、建物が古くなれば、借り手が見つからないから空室状況…
7つのポイントで水害に強い建物にする
これまでに見たことのない大きな台風となった「台風19号」が日本に上陸して数日が経ちました。 東海地方に上陸後、関東地方から東北地方へと抜けて行きましたが、どこも被害が大きく復旧作業が急がれます。 こうした災害の度に知りた…
耐震診断で建物を守る4つのポイント
台風による大雨や、被害が心配される時期になりました。 昨年は、台風が上陸するたびに大きな爪痕を残すような状態でしたが、今年は最小限の被害で過ぎていくことを願うばかりです。 天災は本当に怖いものですが、台風以外に日本では「…
高力ボルト不足となった2つの原因
ここ数年で、話題となっているのが、「高力ボルト不足」です。 建物や橋の建設では欠かせない高力ボルトが不足していることから、人出不足はまた違った問題に建設業界も慌てていますし、国も問題視しています。 この高力ボルト、以前な…
アスベストついて知って欲しい5つのこと
アスベストと聞けば、建築関係の仕事をしていない人でも、有害なものであると認識しています。 しかし、過去の建設現場においてアスベストは、欠かせないものであり普通に使用されていました。その時点では有害なものだとは認識がなかっ…
3つの施工不良から考える建物の安全性
今年に入って最初に伝えられた建築のニュースは、レオパレス21のアパート施工不良による「転居要請」のニュースです。 ある日突然、「建物に不備あるから転居してください」と通知されたら・・・。すぐには状況が把握できず不安になる…
改ざんから学ぶ免震構造に必要な2つの装置
日本は、地震大国です。 こちらのブログでも地震に関する情報について、様々な視点から書いています。 6月には、震度6弱を記録した「大阪府北部地震」が発生しました。 そして、9月には地震観測で最も揺れが激しいとされる震度7を…
大規模災害後の建物を調査する2つの理由
相次ぐ災害でいま、日本中で被災された方がいます。 大阪での地震、岡山県・広島県・愛媛県では大雨による水害です。道や線路に土砂が流れ込み、まだ十分な支援が受けられない地域もあります。 日本は大規模な地震を経験して、それに伴…
工場や倉庫設立方法を理解するための３ステップ
どんな建物でも、「建てたい！」と思ってすぐに着手できることはありません。 土地の確保・建物の目的・官庁への申請など事前に調査しておくことから、どのような工程で工事を進めていくのか？考えて用意しておくことは、山のようにあり…
大規模な解体工事を安全に行う3つのポイント
今までの役割を終えた倉庫や工場など、最近ではリノベーションされることが多くなり、新しい形で利用され喜ばれています。 でも、老朽化・住宅建設計画など様々な事情で利用することを諦めるケースもあります。 建物がそのまま残ってい…
鉄骨を組み立てるプロの鳶職について｜鳶職の種類から役立つ資格まで
鉄骨工場で加工され、現場に運ばれた鉄骨は、どのように組み立てられていくのでしょうか？ 低層階の建物から超高層のビルまで、これらの鉄骨を組み立てるのは「鉄骨鳶」と言われる職人の仕事です。 鳶職と聞けば高所で危険を伴う作業と…
安く購入できる倉庫をリノベーションしてカフェにする２つの魅力
おしゃれなカフェがあると聞いて出かけてみたら、外観は倉庫で、室内はカフェだった。 こんな経験ありませんか？ 今まで製品や材料などを保管する場所として利用されていた倉庫を、リノベーションして利用する人が増えてきました。 そ…
