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建築における【接道】のルールと解説
【建築物の敷地は、2ｍ以上の接道が必要になります】 建築物の敷地は、法42条に規定する道路に2ｍ以上、接する必要があります｡ (法43条 自動車専用道路などは、接道対象道路に該当しません) ただし､特定行政庁が、交通上において支障ないと認め、建築審査... -
建築基準法の道路種別についての解説
【建築基準法の道路について】 建築基準法の第43条1項には、「建築物の敷地は、幅員4ｍ以上の道路に、2ｍ以上接しなければならない」との規定があります。 これは、「接道義務」と言われます。 接道義務のポイントは２つです。 ①敷地が2ｍ以上道路... -
建築制限について|重要点のまとめ
【建築制限】 用途地域が指定されている地域には、用途の制限があります 。 法令によっては、建築物の敷地、構造設備、及び、用途に関して課せられる禁止や制限があります。 主としては、都市計画法や建築基準法の定めるところになります。 ... -
工場・倉庫建設『システム建築』：横河システム建築（yessビルダーズNET）
【『システム建築』：横河システム建築とは？】 『システム建築』とは、建物を構成する部材を「標準化」することによって、「建築生産トータル」を「システム化」して、「商品化」した建築です。 工場・倉庫・物流施設・店舗・最終処分場等に適した建築工... -
工場立地法の仕組みについて
【工場立地法の仕組みについて】 法の目的 工場立地法は、工場の立地が、周辺地域の生活環境との調和を図りつつ、適正に行われることを目的としています。 生産施設、緑地、及び、環境施設のそれぞれの面積の敷地面積に対する割合を定めて、一定規... -
工場建設の用途地域における敷地について
工場を建てるにあたり建設地が決まっていない場合、土地探しから始めなければなりません。 しかしながら、工場はどこに建ててもよいというわけではありません。 住宅、オフィスや店舗、工場などは、 それぞれに適した環境が異なるため、用途の異なる建物が... -
【都市計画区域とは】その意味と実例を徹底解説
都市計画法では、土地が属する地域ごとに、建てられる建物、建てられない建物を定めています。 都市計画法とは、 人々が健康で文化的な生活ができるように計画的な市街化開発、施設整備の基本的なあり方を定めた法律です。 みんなが好き勝手に建物を建てた... -
【都市計画法って何？】その目的と具体的なステップの踏み方
【「都市計画法」って、何のこと？】 工場を建てるにあたり建設地が決まっていない場合、 土地探しから始めなければなりませんが、工場はどこに建ててもよいというものではありません。 都市計画法では、 土地が属する地域ごとに、建てられる建物・建てら... -
農地に倉庫を建てる人急増中！！
【今、農地に倉庫を建てている方が大変増えているのを知っていますか？】 確かに農業機を置くのにも倉庫があると便利ですが、それだけではありません。家とは離れた場所にある農地に倉庫を置くことで、騒音を気にすることなく趣味を満喫する人もいるのです... -
鉄骨造（S造）の耐久年数はメンテナンス次第！！こまめなメンテナンスを！！
【不動産の購入や建設を考えるとき、建物の耐久年数って気になりませんか？】 建物自体の耐久年数がどれくらいなのか、メンテナンスは必要なのか？必要であればどれくらいの周期でどのようなメンテナンスが必要なのか知る必要があります。 はっきり...
